Các bước quan trọng khi mua nhà ở Mỹ và các điều kiện cần thiết về hồ sơ tài chính, điểm thẻ tín dụng cụ thể để sở hữu bất động sản.
"An Cư Lạc Nghiệp" là một khái niệm không còn xa lạ với nhiều người Việt - đặc biệt khi đến và sinh sống ở một đất nước khác việc tìm kiếm cho mình một chỗ an trú giúp bạn an tâm xây dựng sự nghiệp và tiết kiệm được phần dư tiền thuê nhà. Tuy nhiên để mua nhà ở Mỹ là đất nước có trùng trùng những bộ luật điều đó kéo theo rất nhiều vấn đề liên quan một khi bạn mua nhà tại siêu cường quốc này. Đối với cả những người có kinh nghiệm sống tại Mỹ lâu năm, rành rẽ nhất cũng có thể lơ mơ trong thủ tục mua nhà bên Mỹ.
Nhưng bên cạnh đó các thủ tục hiện nay thị trường bất động sản Mỹ đang vô cùng rộng mở và đa dạng, Chính phủ cũng đang có nhiều chính sách thúc đẩy, khuyến khích người mua nhà nhằm tạo điều kiện tốt cho người Việt đặc biệt người mới nhập cư Mỹ theo diện bảo lãnh diện đầu tư hay kết hôn... có thể chọn mua một căn nhà ưng ý nhất về tài chính lẫn vị trí với thủ tục hoàn toàn hợp lý.
Tại Mỹ, tùy thuộc vào các điều luật và tình hình của mỗi bang sẽ có các phương thức mua nhà Mỹ khác nhau. Nhưng nói chung, sẽ có 3 phương thức như sau:
1.Bằng cách trả góp, cùng đứng tên với người quen
2.Nếu đủ tài chính vững mạnh có thể thanh toán tiền mua nhà một lần. Tuy nhiên, sẽ có những dự luật liên quan để chứng minh về nguồn gốc dòng tiền
3.Phương thức phổ biến nhất là mua nhà trả góp bằng tín dụng. Nếu sử dụng phương thức này, cần phải xây dựng điểm tín dụng tốt.
Các yếu tố phổ biến có thể ảnh hưởng đến điểm credit score của bạn và những yếu tố này thường được chia thành năm loại:
Để cải thiện credit score của bạn , hãy tập trung vào các yếu tố cơ bản sau đây:
Để mua nhà được căn nhà bên Mỹ bạn cần biết các loại nhà cơ bản tại nước này, tất nhiên giá sẽ khác nhau theo từng khu vực ví dụ giá nhà ở California sẽ khác với giá nhà ở Texas chính vì thế việc tìm hiểu trước sẽ dễ dàng hơn cho việc mua nhà của bạn.
Tính theo giá từ thấp lên cao ở Mỹ có 4 cấp độ nhà cơ bản như sau:
Với tên gọi bạn dễ hiểu tại sao giá nhà này lại rẻ nhất ở Mỹ không những rẻ mà còn khá đơn giản, bạn chỉ việc thuê một khoảng đất và trả tiền theo đúng định kỳ tiếp đến là thuê một căn nhà di động. Yên tâm vì sẽ có dịch vụ cho xe kéo tới đặt lên khoảng đất bạn thuê trước đó việc còn lại là kết nối nước, điện, đài,... và ở thôi. Căn cứ theo hợp đồng hết hạn người ta có thể đến kéo căn nhà đi nếu bạn không gia hạn.
2. Nhà chung cư (Apartment):
Nói ngắn gọn là loại nhà này sẽ chung khuôn viên và chung vách cả khu.
3. Nhà liên kế (Condo):
Người Việt định cư Mỹ thường lựa chọn những loại nhà này để mua vì giá tương đối không quá cao và ở thoải mái hơn vì khi mua nhà ở Mỹ loại này gia đình bạn sẽ ở căn nhà chung vách nhưng vẫn có vườn cỏ, cây cối riêng cho từng căn và căn nhà được xây dựng gồm một cụm lại với nhau.
4. Biệt thự hay nhà đơn lập (Single house):
Diện tích khoảng trên 200 mét vuông nền sử dụng trở lên cho mỗi căn. Giá cao hơn 3 loại còn lại vì không chung với với nhà khác có cả vườn cỏ và cây cối bao xung quanh, tại nước này thường chỉ tính nền nhà và diện tích sử dụng trong nhà chứ không tính sân vườn xung quanh vì mỗi nhà có thể không có biên giới, hàng rào.
Thủ tục mua nhà ở Mỹ?
Rất nhiều quý anh chị cô bác chỉ quan tâm đến cách apply và lender mà không để tâm đến việc bad credit score rất ảnh hưởng đến kết quả apply và lệ phí cũng như tiền lãi vay.
Để check hồ sơ có đủ điều kiện hay không vui lòng liên hệ để được tư vấn free
Văn phòng giảm nợ/ sửa điểm tín dụng hàng đầu cho người Việt ở Mỹ
408 586 8500
Mọi sự tham khảo hoàn toàn miễn phí. Xin đừng chờ một giây phút nào. Bạn có thể mất hàng trăm hay hàng ngàn đô la mỗi tháng nếu quí vị chậm trể giảm nợ.
HỒ SƠ ĐỦ ĐIỀU KIỆN => GIẢM LÊN ĐẾN 75% TỔNG SỐ NỢ
NHIỀU ƯU ĐÃI - FIRST COME FIRST SERVE
TƯ VẤN NHIỆT TÌNH - KHÔNG THAM GIA KHÔNG SAO!
